Tijdelijke verhuur wordt aantrekkelijker

Het kabinet wil de regels voor het tijdelijk verhuren van een woning versoepelen. Op die manier kunnen huiseigenaren hun woning sneller, langer en vaker verhuren. Dit is een uitkomst voor huurders die tijdelijk woonruimte zoeken en voor eigenaren die een huis leeg hebben staan.

Huurbeschermingsregels

Door de woning tijdelijk te verhuren, heeft de verkoper huurinkomsten waarmee de lasten van de te koop staande woning (gedeeltelijk) betaald kunnen worden. Het voordeel voor de huiseigenaar is dat de huurbeschermingsregels voor de huurder niet allemaal gelden en hij de huur (met een korte opzegtermijn) zonder reden kan opzeggen. De huiseigenaar loopt dan niet het risico dat hij zijn woning niet meer kan verkopen omdat de huur blijft doorlopen.

Als een huurder op zoek is naar tijdelijke woonruimte kan een te koop staande woning interessant zijn. Deze woning is vaak meteen beschikbaar en ziet er vanwege de verkoop piekfijn uit. De huurder moet wel opletten dat de wet weinig huurbescherming biedt. De verhuurder kan zonder reden, maar met een opzegtermijn van drie maanden, de huurovereenkomst opzeggen.

Zekerheid

Bent u van plan uw woning tijdelijk te verhuren? Of bent u van plan tijdelijk te gaan huren? Wij kunnen zowel verhuurders en huurders informeren en adviseren over de tijdelijke verhuur. Als u een (ver)huurder hebt gevonden kunnen wij de huurovereenkomst juridisch juist vastleggen. Dat biedt extra zekerheid!

Meer weten over dit onderwerp? Neem contact met ons op.